Как сделать частный дом многоквартирным

Если я на участке под ИЖС построил жилой дом изначально предполагая перевод сделал соответствующую планировку и после этого сменив назначение участка хочу сделать дом многоквартирным и продать поквартирно. Какова процедура данного волшебства? И что изменится если хочу перевести под гостиницу?

Рядом с моей дачей построили многоквартирный дом

В последнее время специалисты компании «Питер Девелопмент» отмечают интерес владельцев небольших земельных участков 15 - 20 соток к строительству небольших домов на 4 — 12 квартир это как малоэтажные дома 2 — 3 этажа имеющих парадную, так и таун-хаусы. Вопрос строительства многоквартирных домов на частных землях имеющих статус ИЖС обычно возникает в двух случаях:. Такой вариант стал встречаться в настоящее кризисное время, и некоторые фирмы даже стали предлагать готовые решения к примеру, 8- квартирный 2-х этажный дом. В отличии от ДНП, где собственник земли может строить всё что угодно правда прописки не будет, если он только через суд не докажет, что это его единственное жильё , при строительстве на землях ИЖС необходимо соблюдать ряд формальностей. Если их не соблюдать, то дом не удастся сдать под дачную амнистию многоквартирные дома не попадают , и единственный способ — устроить коммуналку и продавать квартиры в таком доме как часть долю в общем доме.

Верховный суд разъяснил, какие дома можно считать многоквартирными

Двор под контролем: зачем оформлять придомовую землю в собственность и как это сделать

Что такое МКД в ЖКХ: отличия многоквартирного жилого дома от частного, обязанности собственников

Индивидуальная многоквартирность блокированного дома

Индивидуальный дом или дом блокированной застройки: что выбрать

Двухквартирный жилой дом (таунхаус). Его статус. Как сделать индивидуальным жилым домом

Как провести процедуру перевода жилого дома в многоквартирный или гостиницу?

Как разделить дом между двумя владельцами

Если говорить о землях ИЖС, то на них в соответствии с законом можно строить дома, которые не предназначены для того, чтобы разделить их на несколько квартир. Конечно, законодательство убрало правило о том, что в доме должна быть только одна семья, однако, разделение дома на квартиры невозможно просто технически. Многоквартирным домом называют помещения, которые полностью отделены друг от друга. Каждая из частей дома будет самостоятельной.