Что делать после получения разрешения на строительство
Как получить разрешение на строительство частного дома?
Прежде чем строить дом, нужно узаконить его план. Как это сделать? Хороший вопрос: законодательство периодически меняют, что вносит путаницу. Разобрались, как обстоят с этим дела сейчас.
Разрешение на строительство далее — разрешение представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, ППТиПМ, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям ППТиПМ при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта [1] , а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешённым использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ ст. В случае, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной документации установленным в соответствии с п. По общему правилу разрешение выдаётся по заявлению застройщика органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, которым утверждается и форма заявления.
- Заявка на участие
- Если Вы думаете, что, что разрешение на строительство обязаны получать только застройщики, возводящие многоквартирные дома, то на самом деле и при постройке индивидуального дома, разрешение так же необходимо. За исключением, пожалуй, если дом строится на участках, предназначенных для ведения дачного хозяйства, здесь можно обойтись без разрешения надзорных органов.
- Размер шрифта: a a a. Изображения: Выкл Вкл.
- Контакты Регион: г.
- Разрешение на строительство частного дома - необходимые документы
- Долгожданный момент для каждого дольщика — сдача дома. Когда ждать выдачу ключей?
- Новый подход к рынку индивидуального жилищного строительства.
- Нужно ли получать разрешение на строительство дома в году напрямую зависит от типа капитального строения, который планирует возвести застройщик. Если речь идет об индивидуальном жилом доме, располагаемом на собственном участке, то разрешения на его строительство получать нет необходимости.
Для строительства подавляющего большинства площадных объектов требуется оформить не только права на земельный участок, но и сформировать довольно большой пакет разрешительных документов, основным из которых является разрешение на строительство. Указанное разрешение является, согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ далее — Градкодекс РФ , документом, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Самое главное, что именно разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. Конечно, в приведенных нормах есть свои исключения, но в данном материале речь идет о самых главных и частых случаях применения градостроительного права.
